文/尹倩蕓 王夢瑤

　　2025年是“十四五”規(guī)劃收官之年，也是“十五五”規(guī)劃謀篇布局之年。今年政府工作報告將國內生產總值(GDP)增長預期目標設定為5%左右。

　　如何解讀今年全國兩會釋放出的關鍵信號？當前中國經濟的挑戰(zhàn)和機遇何在？未來中長期發(fā)展又有哪些規(guī)劃？

　　近日，北京大學光華管理學院與北京大學經濟政策研究所聯合舉辦“2025年北大光華兩會后經濟形勢和政策分析會”，多位學者對經濟形勢進行分析解讀。

　　加力宏觀政策 關注全要素生產率

　　國家統計局近日公布今年前兩月經濟數據。北京大學光華管理學院副教授、北京大學經濟政策研究所副所長顏色指出，前兩個月宏觀經濟穩(wěn)步增長，但總體經濟新舊動能表現分化、差異明顯。

　　一方面，高技術產出和投資增長迅速，新動能正成為經濟增長的主要支撐；另一方面，以房地產為代表的傳統產業(yè)消費需求仍有很大提升空間。展望今年，顏色認為：

　　——宏觀政策應加大創(chuàng)新力度。一是對當前房地產收儲政策的執(zhí)行機制進行系統性優(yōu)化；二是將以舊換新補貼應用到具有粘性的服務業(yè)如餐飲、文旅等；三是加大生育補貼力度。

　　——財政政策應加快落地節(jié)奏、持續(xù)用力。確保政策的有效實施，為經濟增長提供有力支持。

　　——貨幣政策也應切實解決當前實際利率居高不下的問題。降低企業(yè)融資成本，激發(fā)市場主體活力。

　　從中長期看，北京大學光華管理學院教授、院長劉俏認為，全要素生產率(TFP)仍然是經濟增長的重要動能。

　　劉俏提到，盡管全要素生產率增長不足是長期的全球性挑戰(zhàn)，但中國卻有相對優(yōu)勢，中國所擁有的大規(guī)模生產場景有利于全要素生產率增速提升，而缺乏大規(guī)模的生產場景是大多數發(fā)達國家全要素生產率增長不足的底層原因。

　　中國全要素生產率增速的來源，應著重關注科技革命催生出的新節(jié)點行業(yè)和全要素生產率增長被掣肘的領域。

　　促進居民增收 提高消費比重

　　近期，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)《提振消費專項行動方案》(下稱《方案》)，圍繞提升消費能力、釋放消費意愿等部署一系列舉措，其中城鄉(xiāng)居民增收議題引發(fā)關注。

　　北京大學數量經濟與數理金融重點實驗室主任、武漢大學高級研究中心主任龔六堂認為，促進居民財產性收入的增長，對中國擴大內需戰(zhàn)略的實施有重要意義。

　　他建議，出臺財產性收入倍增計劃；推進宅基地改革，保障農村居民財產性收入的穩(wěn)步增長；規(guī)范資本市場，完善資本市場分紅機制；完善地區(qū)間要素流動，保障地區(qū)間的財產性收入差距縮小等。

　　北京大學光華管理學院教授、北京大學經濟政策研究所所長陳玉宇認為，新出臺的《方案》為國內需求擴張?zhí)峁娪辛Φ拇碳ぃ矠槲磥碇虚L期擁有一個更可持續(xù)與更平衡的增長開了好頭。

　　他認為，中國要在未來10到20年擁有強有力的長期增長，必須著手結構性改革，長期提升居民消費比重，才會擁有更平衡更持續(xù)的活力。

　　在陳玉宇看來，結構改革的要點在于厘清居民消費需求比重過低的結構性原因，確立中長期的結構調整目標，逐步推進制度性的結構調整。同時，更快推進社會保障網建設和水平提升，創(chuàng)造更多和更高質量的工作崗位，將居民可支配收入的增長作為高質量增長的核心指標。

　　盤活存量資產 構建房地產發(fā)展新模式

　　針對房地產市場，北京大學光華管理學院教授、副院長張崢表示，歷經30年大規(guī)模投資建設，房地產市場供求關系已發(fā)生重大變化，當前房地產領域周期性與結構性問題相互交織。

　　近期房地產市場的提振政策，對緩解房地產行業(yè)的周期性下行壓力起到了積極作用。結構性問題具有固有性和長期性，應堅持在發(fā)展過程中逐步化解風險。

　　他建議，通過推動相關領域改革與創(chuàng)新，以市場化手段有效盤活存量資產。

　　一是盤活存量資產要緊密貼合市場需求，收購存量住房應遵循商業(yè)邏輯，而非單純的紓困行為；

　　二是組建全國性或區(qū)域性的市場化持有型房地產投資基金，作為收購存量資產的主體；

　　三是將存量商辦用房納入收購范圍，進一步拓寬存量資產盤活對象；

　　四是根據市場需求，大力發(fā)展市場化長租房和養(yǎng)老社區(qū)，豐富收購用途；

　　五是積極推動多層次REITs市場的發(fā)展，將商業(yè)寫字樓、酒店等納入公募REITs試點范圍，為房地產市場注入新活力。