解析好房子的30個秘密 揭示樓市淘金法則(14)

　　雨水收集利用

　　讓每一滴水都有去處

　　隨著城市化的迅速發展，道路、建筑群等不透水面積的擴大，使得雨水不能入滲補充地下水，加劇了城市水環境和生態環境惡化，大雨時，徑流迅速匯集造成地面積水甚至城市局部洪災。因此如果在城市建設中，注意建設雨水收集利用工程，把原來被排走雨水攔蓄下來利用，既增加了城市可利用水資源量，節約了自來水，還可以有效地減輕城市洪澇和排水系統壓力，改善和修復城市水環境，涵養地下水。

　　雨水收集因此被大量應用到樓盤開發中。今年5月，南京市住建委相關負責人曾透露，按照相關規定，2萬平方米以上的新建建筑物應當建立雨水收集利用系統，但這一規定在南京兩年多來一直難以推行。今年這條規定已納入新建小區規劃要點，強制推行。如果小區規劃方案中沒有雨水收集利用系統，將無法通過審批，領不到規劃許可證。

　　據了解，建立了雨水收集系統的小區，不管雨水落在小區內的屋頂還是地面等任何地方，集水系統照單全收。地面的透水磚會迅速將雨水吸入地下的沙石層，雨量小時涵養水土，雨量大到形成積水時，地下管道會將雨水引入小區地下的蓄水池中。收集起來的雨水可以滿足小區的噴淋、洗車、消防及公廁用水。

　　據測算，對小區居民來說，雨水回用成本才0.35元/噸，只及自來水價的1/8-1/9，小區綠化、澆灑道路和做水景，全部可用雨水代替，節省了自來水費和物管費；對城市來說，雨水回用減少了社會用水量，節省了自來水廠投資，降低了污水廠處理成本，還利于城市防洪和小氣候調節。市供給水有關負責人表示，南京每年建設商品房1000萬平方米以上，這項措施落實后，每年可增加節約用水1000萬噸，“可以節約50個紫霞湖的水量了。”

　　南京做得比較好的有金鼎灣國際雨水收集利用系統和銀城東苑小區雨水收集利用系統等2處雨水利用示范工程。金鼎灣的系統由雨水收集、雨水和景觀水處理、雨水利用三部分組成。具有很好的節水功能，經濟又能達到綠色環保的要求，其經驗值得推廣。　彭平